Med bra läge på Berg ligger denna välbyggda fastighet som är ger en lageryta på 1 211 kvm och kontor på 225 kvm. Nuvarande ägare avser att skala ner på sin verksamhet under 2024 och kan överlåta fastigheten tomställd för ny ägare. Man kan eventuellt tänka sig att sitta kvar som hyresgäst på en begränsad yta. Fastigheten ligger en kort promenad på ca 400 m från Maria Station där Pågatågen tar dig till Knutpunkten på bara några minuter.

Är du på väg att dra i gång en verksamhet eller behöver utveckla din befintliga? Kanske är det här du ska satsa - läget är riktigt bra både ur logistiskt och kommersiellt perspektiv! Området är väl etablerat sedan många år med bilfirmor, byggvaruhus m m och har även ett flertal olika lunchställen att välja på. Här kan du äga ditt anpassningsbehov och kontrollera dina lokalkostnader som alternativ till en marknadshyra.

I kontorsdelen ges plats för två kök/lunchrum, showroom samt 5-6 kontorsplatser (fler om man tar showroom i anspråk för kontor). Kontorsytan uppgår 225 kvm, allt i markplan.

Lagerytan mäter 1 211 och har en invändig höjd på ca 3,65 - 4,25 m till tak (fritt under balkar är ca 3 m). Ytor för kontor och lager är hämtade från Fastighetsutdraget, Lantmäteriet.

Byggnaden är uppförd på betongplatta och har stomme och bjälklag av lättbetong till större del. Kontorsdelen mot Gevärsgatan har fasad av tegel och skivmaterial.På taken ligger papp, genomgången och delvis bytt 2021.

Fastigheten överlåtes i bolagsform utan avdrag för latent skatt, utgångspris 12 000 000 avser underliggande fastighetsvärde. Bolaget heter RSK Fastighet i Helsingborg AB och äger endast fastigheten Bössan 10. Aktieöverlåtelseavtal kommer att innehålla sedvanlig friskrivningsklausul avseende fastigheten.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Jan Hellemarck för prospekt och mer information.