Fortuna strand 27

170 kvm
/
6 rum
/
13 800 000 SEK

/ Helsingborg / Fortuna strand 27

Med vattnet glittrande i blickfånget stoltserar denna villa längst fram på Fortuna strand!

Med vattnet glittrande i blickfånget stoltserar denna villa längst fram på Fortuna strand! Det är en stor och renoverad villa med strålande utsikt över Öresund, Ven och Danmark. Här erbjuds ett exklusivt boende där atmosfär skapats genom takbjälkar, stora glaspartier och vackra sällskapsrum i en miljö så nära strand och vatten du kan komma.

Husets stora entré välkomnar när man kommer in i bostaden. Man möts av det rymliga köket som vetter mot både sundet på framsidan, en utsikt få förunnat att laga mat framför, och trädgården på baksidan. Köket har även en eldstad som knastrar betryggande i de fall då något kyligare klimat anländer. På sommaren föredrar man nog att sitta på den privata altanen mot trädgården med utgång från just köket. Även här finns en öppen spis samt väl tilltagen markis.

Vidare på entrévåningen finns vardagsrum, även detta med stora fönsterparti mot vattnet, två stora sovrum, dressingroom, gästtoalett samt två kakelklädda duschrum varav ett med tvättpelare. En vitmålad trappa från köket tar oss upp till andra våningen. Här finner man ett allrum med balkong och fri utsikt mot sundet samt två sovrum och ett toalettrum.

Villan är genomgripande renoverad under senare år. Grundläggningen är en gjuten platta och stommen är av tegel. Fasaderna är putsade och yttertaket är till största delen belagt med glaserade tegelpannor. Uppvärmningen sker genom naturgaspanna och luftvärmepump. På hela nedre plan finns det vattenburen golvvärme. Energideklarationen visar en förbrukning om 150 kWh/kvm och år. Villan är ansluten till fibernät. Högt beläget på tomten finns en enklare stuga som kan ersättas med ett modernt gästhus som också får en fantastisk utsikt över Öresund och Danmark.


Allmänt

Kommun
Helsingborg

Typ
Friliggande villa

Byggår
1929

Adress
Fortuna strand 27

Boarea/biarea
170 kvm/30 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Antal rum
6 st varav 4 st sovrum

Tomt
1 479 kvm

Ekonomi

Pris
13 800 000 kr

Taxeringsvärde
5 320 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde är 2 203 000 kr. Värdeår 1960
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

13 800 000 SEK
Kontakta mäklaren för anmälan till visning
Jens Magnusson
‍Ansvarig mäklare
jens@2gm.se
0707-174275
Intresseanmälan
Kontaktuppgifter
Magnussons, Två Generationer Mäklare AB
Pålsjö Slott
254 33 Helsingborg

TEL | 042-18 53 00

info@2gm.se