Randersgatan 37A

145 kvm
/
5 rum
/
6 900 000 SEK

Tågaborg / Helsingborg / Randersgatan 37A

Ett välplanerat parhus med utmärkt läge invid Pålsjö skogs södra sida. Nyrenoverat poolområde med söderläge.

Precis invid Pålsjö skog ligger detta välplanerade parhus med ett enastående vacker grönskande omgivning och nyrenoverat poolområde med söderläge. Huset inbjuder till härliga familjestunder och har generösa ljusinsläpp samt öppna ytor som är genomgående märkbart oavsett var man än befinner sig i huset. Sällskapsavdelningen har även till viss del öppet upp till nock.

Entrévåningen har en luftig atmosfär då hallen är öppen mot stort vardags- och matrum med rejäla fönster och utgång till trädgård med trädäck och pool. I övrigt på detta plan finns duschrum, tvättstuga, sov-/allrum, kök med vit skåpsinredning samt uterum. Ovanvåningen har en härlig rymd med generös takhöjd till övervägande del och tre rymliga sovrum, Här finns också ett stort badrum som kommer få nytt tät- och ytskikt genom Rehn Bygger/Försäkringsbolaget if och befintlig inredning kommer att återplaceras (köparen kan eventuellt välja ytskikt såsom kakel och klinker).

Villan är uppförd på en betongplatta på mark. Stommen är av trä och fasaderna är klädda med tegel. Yttertaket är belagt med pannor. Uppvärmning sker med fjärrvärme och värmeväxlaren är utbytt 2017. Driftskostnad senaste 12 månaders perioden är cirka 31 000,- inklusive värme, vatten, el och renhållning. Poolen värms med en värmepump utbytt 2019. Samtidigt byttes liner, sandfilter, pooldäck, plank och belysning i poolområdet ut. Garage och förråd.

Allmänt

Kommun
Helsingborg

Typ
Parhus

Byggår
1991

Adress
Randersgatan 37A

Boarea
145 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum
5 st varav 3 st sovrum

Tomt
617 kvm

Ekonomi

Pris
6 900 000 kr Utgångspris

Taxeringsvärde
5 063 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde är 2 786 000 kr. Värdeår 1991
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

6 900 000 SEK
Utgångspris
Kontakta mäklaren för anmälan till visning
Jens Magnusson
‍Ansvarig mäklare
jens@2gm.se
0707-174275
Intresseanmälan
Kontaktuppgifter
Magnussons, Två Generationer Mäklare AB
Pålsjö Slott
254 33 Helsingborg

TEL | 042-18 53 00

info@2gm.se