Stuterivägen 79

144 kvm
/
5 rum
/
5 195 000 SEK

Laröd / Helsingborg / Stuterivägen 79

Gediget uppfört radhus från 2011 med häftig arkitektur och en underbar trädgårdsmiljö med härligt uterum. Huset är helt byggt i stenmaterial!

På Stuterivägens västra sida ligger detta av NCC uppförda stenhus med mycket smakfull arkitektur såväl exteriört som interiört. Inte bara stommen är av stenmaterial utan även båda bjälklagen! Fasaderna är snyggt klädda med naturfärgat tegel. Husets innergård och trädgård har ägarna gjort till en underbar miljö och läget i väster är optimalt. Även det inglasade uterummet från Willab Garden tilltalar!

Invändigt imponerar framförallt rymden där båda planen har högt till tak. Vardagsrummet är på hela 45 kvm.

Vid entrén finns bra förvaring för ytterkläder samt ett kakelklätt duschrum med toalett. Sedan öppnar resten av entréplanet upp sig helt och hållet, det härligt stora vardagsrummet och köket hänger ihop på ett harmoniskt vis och båda har också utgångar till och fin kontakt med trädgården. Bakom köket ligger tvättstugan som också har en entré direkt in från den stora carporten. Köket har komplett maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och spishäll samt fläkt. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare samt även husets hjärta med värmeanläggning e t c.

Vi tar trappan upp till övre planet och här börjar huset skilja sig en hel del från den traditionella radhustypen - planet är bara delvis beläget över bottenvåningen och istället lagt över carporten. Detta har bl a för med sig att det finns en takaltan på en del av taket över vardagsrummet . Här finns tre sovrum, sällskapsrum samt badrum. Huvudsovrummet har en bra walk in - closet.

Huset är uppfört med stomme av lättbetong på betongplatta och har bjälklag av betong, fasader av tegel och papp som takbeläggning. Uppvärmning sker via fjärrvärmeväxlare i kombination med återvinning av frånluftsvärmen. Total driftskostnad för hushållet med två vuxna personer ligger på 30 978 kr/år fördelad på fjärrvärme 13 896 kr, el för uppvärmning och hushåll 7 764 kr, V/A 3 545 kr, renhållning 2 173 kr samt avgift till samfällighet 3 600 kr.

Energideklaration är utförd 2019-06-04 - Energiklass E.

Allmänt

Kommun
Helsingborg

Typ
Radhus

Byggår
2011

Adress
Stuterivägen 79

Boarea/biarea
144 kvm/9 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum
5 st varav 3 st sovrum

Byggnadstyp
2 plan

Tomt
436 kvm

Ekonomi

Pris
5 195 000 kr Utgångspris

Taxeringsvärde
3 213 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde är 2 391 000 kr. Värdeår 2011
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

5 195 000 SEK
Utgångspris
Kontakta mäklaren för anmälan till visning
Jan Hellemarck
‍Ansvarig mäklare
jan@2gm.se
0733-124711
Intresseanmälan
Kontaktuppgifter
Magnussons, Två Generationer Mäklare AB
Pålsjö Slott
254 33 Helsingborg

TEL | 042-18 53 00

info@2gm.se