Tågagatan 54A

54.3 kvm
/
2 rum
/
2 495 000 SEK

Tågaborg / Helsingborg / Tågagatan 54A

Fräsch och välplanerad 2:a med balkong, låg avgift och riktigt bra läge på södra delarna av Tågaborg med närhet till både centrum och Pålsjö skog.

Med lugnt men ändå centralt läge, kvalitetskök, nytt badrum och enhetliga parkettgolv samt månadsavgift på 2 936 kr är detta en bostad att bara flytta rakt in i med välbehag. Välkomna att boka in er på visning!

Innergården för kvarteret Mercurius Norra på Tågaborgs södra delar är kanske en av stans mest rofyllda platser om du fortfarande vill kunna ta dig till centrum med en kort promenad på 10-15 minuter. Dessutom når du både Pålsjö skog och Öresunds stränder på mindre tid än så. Här har bostadrättsföreningen Mercurius Norra 21 sin hemvist i hörnet av Pålsjögatan och Tågagatan. Övriga bebyggelse i kvarteret består av engelska radhus.

Denna fräscha och trevliga lägenhet, med kök från välansedda Kvänum och nyrenoverat badrum, är belägen två trappor upp och är genomgående med balkong i sydväst-läge mot den härliga innergården. Vardagsrummet är ljust med stort fönsterparti och är liksom köket beläget mot gatan medan sovrummet är lugnt beläget mot innergården. Det finns också två bra klädkammare, en i sovrummet och en i hallen. I köket finns bra med plats för ett matbord. Golven är genomgående belagda med enhetlig ljus ekparkett från Kährs.

Bostadsrättsföreningen Mercurius Norra 21 förvärvade fastigheten med samma namn 2004. Byggnaden i tre våningar är uppförd 1950 och omfattar 24 bostadslägenheter och 1 lokal. Lokalen på 70 kvm och en lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut, övriga lägenheter är bostadsrätter. Den totala boarean är 1 583 kvm och tomtarean är 1 460 kvm. I källaren finns två gemensamma tvättstugor, torkrum och cykelförråd. Förråd till lägenheten finns både i källaren (normalt) och på vinden (stort).

Föreningen är mycket välskött. Sedan 2012 och framåt har man bland annat bytt fönster, renoverat såväl tappvattenrör som avloppsstammar genom relining, satt in säkerhetsdörrar och senast för ett par år sedan också försett fastigheten med helt nytt tak.

Fastigheten energideklarerades senast 2021 - Energiklass E, Energiprestanda/primärenergital: 112 kWh/m² och år.

Allmänt

Kommun
Helsingborg

Typ
Bostadsrättslägenhet

Byggår
1950

Adress
Tågagatan 54A

Boarea
54.3 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Antal rum
2 st varav 1 st sovrum

Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Lgh.nummer
04202

Ekonomi

Pris
2 495 000 kr Utgångspris

Månadsavgift
2 936 kr/mån. Inklusive värme och vatten.

Andel i förening
3.36102%

2 495 000 SEK
Utgångspris
Kontakta mäklaren för anmälan till visning
Jan Hellemarck
‍Ansvarig mäklare
jan@2gm.se
0733-124711
Intresseanmälan
Kontaktuppgifter
Magnussons, Två Generationer Mäklare AB
Pålsjö Slott
254 33 Helsingborg

TEL | 042-18 53 00

info@2gm.se