Olof skötkonungs gata 26

118.5 kvm
/
5 rum
/
3 275 000 SEK

Raus Vång / Helsingborg / Olof skötkonungs gata 26

Stilrent och smart planerat bostadsrättsradhus i två plan med tilltalande utemiljö i såväl öster som väster.

På nya delarna av populära Raus vång, endast ca 1,5 km från fina badstränder på Råå, ligger detta mycket stilrena radhus uppfört 2007. Husens fina och underhållsfria tegelfasader ger en känsla av kvalité från första stund. Bilfärden går i sakta mak på den barnvänliga gatan, med farthinder, och ger verkligen tid att insupa den lugna harmoniska miljön i området med de snygga husen och dess välskötta tomter på båda sidor.

Husets framsida är snyggt stensatt i varierat och levande utförande. Här finns plats för både en bil och cyklar under tak, förråd samt ett trivsamt trädäck att njuta av eftermiddags- och kvällssolen på.

Direkt i hallen känns den öppna planlösningen och ljusinsläppen påtagliga. Åt höger finns ett kakelklätt duschrum och ett invändig stort förråd. Åt vänster ligger köket med matplats, vitmålad inredning och komplett maskinell utrustning. Köket flyter sen fint ihop med sällskapsytan och dess stora fönsterparti med utgång till den insynsskyddade baksidan som är stensatt och bjuder sol fram till tidig eftermiddag.

En trappa upp bjuds ett öppet sällskapsrum samt tre sovrum och ett kakelklätt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga golv i huset är av ekparkett.

I månadsavgiften till bostadsrättsföreningen ingår all drift utom hushållsel. Jämfört med ett friköpt radhus innebär detta att du inte bekostar underhållet själv utan via din avgift sätter föreningen av pengar till framtida underhåll av föreningens hus.

I omedelbar närhet finns god service på Råå Center med Maxi, Systembolaget och apotek med mera. Pizzerian finns bara 75 meter bort! Ett strövområde invid bostadsområdet med damm och fågelliv är också värt ett besök.

Brf Yggdrasil består av 4 byggnader, uppförda 2007, med totalt 34 radhus om en total boarea 4 029 kvm. Tomtarea är på totalt 7 809 kvm.
Energideklaration är utförd 2020 med energiprestanda angiven till 134 kWh per kvm och år – Energiklass E.

Allmänt

Kommun
Helsingborg

Typ
Bostadsrättsradhus

Adress
Olof skötkonungs gata 26

Boarea
118.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Antal rum
5 st varav 3 st sovrum

Lgh.nummer
22

Ekonomi

Pris
3 275 000 kr Utgångspris

Månadsavgift
5 810 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.

Andel i förening
2.93964%

3 275 000 SEK
Utgångspris
Högsta bud: 3 000 000 kr
27 Juli
För bokning: jens@2gm.se eller 0707-174275.
Jan Hellemarck
‍Ansvarig mäklare
jan@2gm.se
0733-124711
Intresseanmälan
Kontaktuppgifter
Magnussons, Två Generationer Mäklare AB
Pålsjö Slott
254 33 Helsingborg

TEL | 042-18 53 00

info@2gm.se